Q:住宅專項維修資金的使用流程是怎么樣的？
關鍵詞：維修資金使用流程
A:
根據(jù)《關于印發(fā)
<臨時管理規(guī)約>等三個示范文本的通知》（滬精細化辦〔2021〕18號）中專項維修資金管理規(guī)約第六條，方案制定和實施：
（一）方案的制訂
物業(yè)服務企業(yè)編制或委托專業(yè)單位編制的方案應當包括工程項目名稱、實施范圍、預算總金額、分攤范圍及面積、施工單位選擇方式、決算方式、實施時間等內(nèi)容，并提交業(yè)委會；
（二）方案的完善
業(yè)委會應當征求相關業(yè)主的意見，完善使用方案；
（三）方案的決定
業(yè)委會應當依據(jù)本專項規(guī)約第三條、第四條、第五條以及業(yè)主大會或業(yè)主小組表決等程序依法依約作出決定，并在本住宅小區(qū)內(nèi)公告；
（四）施工單位的落實
業(yè)委會代表業(yè)主大會、業(yè)主小組與物業(yè)服務企業(yè)、施工單位簽訂物業(yè)共用部分維修、更新、改造的施工合同；
（五）工程項目的施工
物業(yè)服務企業(yè)按照決定的方案組織實施。工程項目施工完成后，物業(yè)服務企業(yè)向業(yè)委會提交物業(yè)維修、更新、改造情況的書面報告和列支費用；
（六）施工費用的審核
業(yè)委會依據(jù)物業(yè)服務企業(yè)提交的物業(yè)維修、更新、改造情況的書面報告和費用列支清單進行審核；符合本專項規(guī)約第七條資金審價范圍的，還應當經(jīng)有資質的審價機構審價。審核通過或經(jīng)審價后，向專戶銀行發(fā)出同意劃轉專項維修資金通知，并將專項維修資金使用情況在本住宅小區(qū)內(nèi)公告。
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